Szanowni Państwo,

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Krzeczów, w gminie Rzezawa.
Miejscowość świetnie skomunikowana z Bochnią, jak również dzięki połączeniu kolejowemu oraz trasie A4 z Krakowem.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 10 arów , w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego. Ogród oraz dom ma ekspozycję na południe.

Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, a jednocześnie oferuje duże możliwości modernizacji i aranżacji według indywidualnych potrzeb. To interesująca propozycja dla osób poszukujących solidnego budynku z ogrodem, który z czasem mogą przekształcić w komfortową, nowoczesną przestrzeń do życia.

Charakterystyka nieruchomości

Budynek pochodzi z końca lat 80. i został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, z pustaka ocieplonego styropianem. Dach pokryty jest dachówką cementową.

Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze, którego wysokość i dostęp z klatki schodowej stwarza dodatkowe możliwości adaptacyjne.

Łączną powierzchnia użytkowa domu to okołów 160 m 2 oraz możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni na poddaszu.

Wnętrza są częściowo umeblowane i utrzymane w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego, kompleksowego remontu.

Budynek jest ogrzewany i wyposażony w dwa źródła ogrzewania gazowe ( nowy piec ) oraz węglowe , co zapewnia możliwość wyboru sposobu ogrzewania. Instalacja elektryczna wymieniona.

Nieruchomość daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w zakresie aranżacji. Istniejący układ pomieszczeń można dostosować do współczesnych standardów, tworząc wygodną przestrzeń dzienną, prywatną strefę sypialnianą oraz dodatkowe pomieszczenia odpowiadające potrzebom domowników.

Dodatkowym atutem jest niezależna klatka schodowa, dzięki której poszczególne kondygnacje mogą funkcjonować jako odrębne przestrzenie mieszkalne. Daje to możliwość zaaranżowania dwóch niezależnych mieszkań lub wygodnego zamieszkania większej, wielopokoleniowej rodziny.

Działka i zabudowania dodatkowe

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 10 arów.

Dużym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja ogrodu , zapewniająca dobre nasłonecznienie i sprzyjająca stworzeniu przyjemnej przestrzeni wypoczynkowej. Działka daje możliwość urządzenia tarasu, ogrodu rekreacyjnego czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Położenie budynku w drugiej linii zabudowy pozwala cieszyć się większą prywatnością i spokojniejszym otoczeniem.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż wyposażony w kanał samochodowy. To praktyczne rozwiązanie zarówno do parkowania samochodu, jak i wykorzystania na cele warsztatowe lub gospodarcze.

Dom, który można urządzić po swojemu

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, solidną konstrukcją i możliwością dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.

Jej największą zaletą jest połączenie możliwości zamieszkania od zaraz z potencjałem do dalszych zmian. Nowa instalacja elektryczna, dwa źródła ogrzewania oraz funkcjonalny układ kondygnacji stanowią dobrą bazę do dalszej modernizacji.

Odpowiednio zaplanowane prace pozwolą wydobyć walory budynku i stworzyć komfortowy dom na kolejne lata.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Odl. do sklepu [m]: 300
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 6

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Sławomir Hajduga
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo