Krzeczów ul. Św. Floriana - na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, wykończone do stanu deweloperskiego, położone na działkach o areale od 2,3 do 3,1 ar. Inwestycja znajduje się tuż przy wjeździe na autostradę A4 (1,5 km), co jest ogromnym atutem - dojazd do Krakowa zajmuje tylko 20 minut samochodem.

Ważnym aspektem jest również bliska odległość od Bochni (1 km), gdzie znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży.

Osiedle łącznie składa się z 3 domów w zabudowie bliźniaczej (6 segmentów). Domy zrealizowane wg. projektów pracowni Archon o funkcjonalnych układach pomieszczeń oraz dużych przeszkleniach zapewniających dobre nasłonecznienie. Rzuty budynków zostały umieszczone w ofercie.

DOM W MALINÓWKACH 11 (B) - 132,56 m2 (pow. użytkowa 118,96 m2)

- parter: wiatrołap, kuchnia, spiżarnia, salon + jadalnia, pokój, łazienka, kotłownia

- piętro: hol, 3 pokoje, łazienka, pralnia

DOM W BORÓWKACH (BN) - 82,45 m2 (pow. użytkowa 71,28 m2)

- parter: wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, toaleta, kotłownia

- piętro: korytarz, 2 pokoje, łazienka

Areał poszczególnych działek:

1. Dom A - 2,9 ar - Dom w Malinówkach 11 (B)

2. Dom B - 2,7 ar - Dom w Malinówkach 11 (B)

3. Dom C - 2,7 ar - Dom w Malinówkach 11 (B)

4. Dom D - 2,8 ar - Dom w Malinówkach 11 (B)

5. Dom E - 2,3 ar - Dom w Borówkach (BN)

6. Dom F - 3,1 ar - Dom w Borówkach (BN)

Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

- solidne okna PCV 3-szybowe firmy Oknoplast;

- w salonie zamontowane okno tarasowe w systemie przesuwnym HS;

- okna dachowe firmy Fakro;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe;

- balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej i szkła hartowanego;

- w domach ogrzewanie podłogowe, gwarantujące niskie koszty eksploatacyjne;

- budynki wyposażone w piece gazowe (marki Vaillant);

- w łazienkach zamontowane stelaże podtynkowe do WC;

- domy wybudowane w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem pustaków;

- na dachu blachodachówka o wysokiej odporności na działanie czynników atmosferycznych;

- wykończenie poddasza: termoizolacja - wełna 30 cm oraz płyta OSB;

- wyłaz na strych zamontowany;

- wylewki podłogowe i tynki wewnątrz budynków;

- domy ocieplone styropianem 20 cm;

- zastosowano tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia oraz deski elewacyjne imitujące drewno (w trakcie realizacji);

- parapety zewnętrzne stalowe.

Otoczenie:

Układ komunikacyjny tworzy utwardzona droga osiedlowa gwarantująca komfortowy przejazd. Każdy z mieszkańców nabędzie do niej udział.

Teren wokół domów wyrównany oraz zasiany trawą. Każda z działek zostanie oddzielona ogrodzeniem panelowym.

Media:

Wszystkie domy mają gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. W bardzo bliskiej odległości dostępny jest przewód światłowodowy.

Lokalizacja:

Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko centrum Bochni (3,8 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Domy znajdują się z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do wszystkich, niezbędnych udogodnień.

Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 3 minuty samochodem (1,5 km). W odległości 3,3 km znajduje się dworzec PKP. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 300 m.

Dojazd do:

- centrum Bochni (rynku) - 5 min

- Brzeska - 12 min

- Krakowa - 20 min

- Tarnowa - 25 min

W pobliżu znajduje się:

- Plac zabaw - 260 m

- Przystanek busów do Bochni - 300 m

- Szkoła podstawowa - 850 m

- Przedszkole - 850 m

- Stacja paliw BP - 850 m

- Gabinet Fizjoterapii - 850 m

- Sklep spożywczy Euro - 1,1 km

- Myjnia bezdotykowa - 1,4 km

- Siłownia - 1,6 km

- Biedronka - 2,7 km

- Pepco - 2,7 km

- Kawiarnia / restauracja - 3,1 km

- Kwiaciarnia - 3,7 km

- Ośrodek zdrowia - 4,1 km

Cena:

Dom A - 2,9 ar - Dom w Malinówkach 11 (B) - 132,56 m2 - 759 000 PLN

Dom B - 2,7 ar - Dom w Malinówkach 11 (B) - 132,56 m2 - 759 000 PLN

Dom C - 2,7 ar - Dom w Malinówkach 11 (B) - 132,56 m2 - 759 000 PLN

Dom D - 2,8 ar - Dom w Malinówkach 11 (B) - 132,56 m2 - 759 000 PLN

Dom E - 2,3 ar - Dom w Borówkach (BN) - 82,45 m2 - 659 000 PLN

Dom F - 3,1 ar - Dom w Borówkach (BN) - 82,45 m2 - 659 000 PLN

oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości